“重庆向北”之后 北部新区全面崛起

2001年，跨入新世纪的第一年，重庆的城市发展格局也有了新的变化，一句“重庆向北”激动了吹响了向北发展的号角，并迅速催生了这一区域的成熟，其中发展最快、知名度最高的明星区域肯定非观音桥商圈莫属。

2010年，在即将迈入新世纪第二个十年的关头，两江新区挂牌，相关政策逐渐落地，重庆向北重新出发，可是与2001年不同的是，2001年这一片几乎是一块处女地，各大开发商都有勃勃雄心，卯足了劲大展拳脚，可是到了2010年，这一片已是寸土寸金。

北部新区应该具有开放的城市空间和国际水准的建筑群落，与周边城市环境共融和配套资源的相互渗透，形成一个集健康、休闲、娱乐、商务、投资、休闲为一体的生活形态。每个新区都有一个“起步区”，上海浦东有陆家嘴，天津滨海有塘沽，那么，重庆北部新区的“起步区”在哪里？

北部新区——新牌坊至高新园大板块，以开放的城市空间和国际水准的建筑群落，与周边城市环境共融和配套资源的相互渗透为特征，随着近几年政府部门的进驻、经济工业园区的发展、交通设施的完善，在金科等地产大腕的全力开发建设下，正在崛起，堪称一块生命质量最佳和工作环境最优的全新板块。

住宅商务同步走

北部新区十年建设显成就

打开北部新区的地图，我们不难发现其实北部新区就位于整个区域的门户位置——从新牌坊至高新园板块，也就是在江北区和北部新区交接的以金科大酒店为中心以及“天湖公园”周边区域。

这是一块居家和工作完美融合的区域！十年的建设，北部新区成效显著，飞速的经济发展与楼盘的开发以及配套设施的建设完善，使得“起步区”同时拥有生活与工作的双重便利和品质。

地势平坦、规划到位，市政部门的大量迁入，令起步区生机勃勃，星系列科技工业园区、各类产业园分布其中，带动起步区经济的快速增长，大量公交路线的开通，在建的轻轨，已经令起步区与城市中心融为一体，以金科大酒店、戴斯大酒店、金科·盛宴十二坊、红星美凯龙世博家居广场等为代表的一系列生活及配套项目的出现，全面提升生活便捷的指数，照母山植物园、古木峰公园、天湖公园、动步公园等等悉数位于“起步区”，成为起步区的休闲后花园。

市民政局、市财政局、市公安局、市工商局等一大批已经搬迁和即将搬迁到北部新区的政府部门让整个城市的的重心开始北移，而随着城市市政公共设施、交通设施、生活设施的的成熟完备，以金科为代表的地产大腕，已经在“起步区”打造出了一片全新的宜居氛围。

北部新区作为国际化都市发展到一定阶段诞生的城市文化产物，已经形成一个集健康、休闲、娱乐、商务、投资为一体的生活形态。

一个足够代表新重庆形象的北部新区，一个为企业和市民提供国际化商务和生活舞台的板块——重庆北部新区“起步区”已经浮出水面！

北部新区代言城市方向

重庆的热点在哪里？2004年的一句“重庆向北”将城市发展方向明确提出，2004年在北部，2005年在北部……2008年，也依然在北部新区！

重庆向北，是城市发展的必然方向，2007年底，三区合并后的北部新区，更是承载了更多的责任与理想，更承载着重庆未来的发展方向。一个足够代表新重庆形象的北部新区一个为企业和市民提供国际化商务和生活舞台的板块——重庆北部新区“起步区”已浮出了水面。

在北部新区有着最先进的规划，最合理的设计，号称50年不落后。以“海王星”为首的星系列都市楼宇，目前已经成为重庆IT通讯业的主要孵化园。电信、移动、信威、华邦、药友、富士通、霍尼韦尔……等纷纷进入“起步区”。

随着市政部门大量迁入，星系列科技工业楼宇、各类产业园区分布其中，带动了“起步区”经济的快速增长。同时，汇集全国一线开发商的北部新区，更是彰显了全国房地产开发的一流水平。

“生命质量最佳”和“工作环境最优”是重庆北部新区“起步区”的一个显著特征。在北部新区“起步区”，在此工作和生活同时成为可能。

北部新区造宜居新典范

早在1933年，CIAM雅典宪章就设想：城市的目的是综合四项基本的社会功能——生活、工作、休憩和交通——城市就是为了解决它们之间的相互关系和发展。目前已经呈现的重庆北部新区就能同时满足这四项功能。它是集自然元素（山、水、园、林、谷、桥、风）和功能元素（吃、住、行、游、购、娱、产、政、研）一体化的综合性城市区域。

正如金科集团副总裁李战洪所言“生命质量最佳”和“工作环境最优”是重庆北部新区“起步区”的一个显著特征。“起步区”代表着城市的发展方向，同时也是城市发展的“二传手”。北部新区“起步区”的特殊意义在于：让在此工作和生活同时成为可能。“停留在北部新区起步区”已经成为不争的事实，和上海浦东“起步区”陆家嘴、广州天河区“起步区”天河一样，让大量精英人群、政务机构、大型企业总部、学校、城市公园、大型酒店、美食街、商业中心汇集在了重庆北部新区“起步区”。

十大楼盘 四大商业

金科大社区：生命质量最佳

生命质量，是当今的主题。在城市化进程中，生命质量已经成为衡量一个城市人居的“幸福指数”。

十大楼盘，四大商业，在北部新区“起步区”，拥有“楼盘”的金科大社区以开放的城市空间和国际水准的前瞻视野，与周边城市环境共融和配套资源的相互渗透，形成一个集健康、休闲、投资为一体的生活形态，呈现出一个生命质量最佳的生活大社区。

金科构筑“起步区”内核引擎

十大楼盘，四大商业，金科构筑起了北部新区的内核。

从2003年开始，金科陆续在北部新区打造了美社、紫园、中华坊、天湖美镇、观天下、东方王榭、东方雅郡、蚂蚁SOHO、10年城、小城故事等十个高端楼盘，物业形态涵盖别墅、洋房、高层、商务公寓等。

一家企业，十个楼盘，一个大社区。由于共处北部新区，先期项目成熟完善的配套，也可以让后期项目业主共享，在金科大社区，没有等待，只有停留。正如“京津沪渝”四直辖市媒体记者参观金科大社区后的感叹：这是一个来了就不想走的地方！金科用实际行动为“起步区”添砖加瓦。

同时，盛宴十二坊、红星美凯龙世博家居广场、美镇上街、金科大酒店四大商业配套项目的开业，不仅仅为金科大社区完善了配套，更为推动了“起步区”乃至整个北部新区的发展和成熟。

“金科大社区”步入快速通道

第三新区成立，北部新区的发展无疑将步入快速通道。

经济发展水准促进生活指数的提升，人居价值能否彰显，区域发展的潜力至关重要，作为北部新区的重要组成部分，“金科大社区”的发展潜力和人居价值有着得天独厚的先天优势。

城市向北，毋容置疑，连续几年，北部一直是重庆市民乃至外来购房者的首选之地，其房价也一直稳居重庆各区前列，当然其升值潜力也一直位列榜首。该区域更是汇集了重庆以及全国的地产大腕，它无疑是重庆房地产发展水平的最高代言。

“金科大社区”的每一个楼盘，都代表和见证着北部新区“起步区”的发展和成熟，当北部新区向上海浦东、天津滨海叫板的时候，其“起步区”的发展势头当然会更猛，因为我们可以看到今天的陆家嘴就是明天的北部新区

“双引擎”推动北部新区的升级

近日，有关部门负责人透露，北部新区将比照上海浦东与天津滨海新区的模式建设，着力打造为中国内陆开放示范区，带动重庆乃至整个西部经济发展。其辖区范围，也有望从目前的100多平方公里，扩大到900平方公里。未来的北部新区，前景可期。

每个城市都有属于自己的舞台，每个时代演绎着不同主题的故事。在经历了一段精耕细作之后，北部新区开始进入快速轨道，势必会对整个北部新区乃至重庆的发展，起到带动与示范作用。“金科大社区”所在范围，也率先从经济、设施、交通、生活等各方面，呈现出成熟之美。

地势平坦，规划到位。北部新区的公路，几乎都是双向六车道以上的笔直大道。市政部门大量迁入，令北部新区生机勃勃。星系列科技工业楼宇、各类产业园区分布其中，带动北部新区经济快速增长。大量公交线路的开通，在建的轻轨，已经令北部新区与城市中心融为一体。以金科大酒店、戴斯大酒店、金科·盛宴十二坊等为代表的一系列生活配套项目的出现，全面提升生活便捷指数。照母山植物园、古木峰公园、天湖公园、动步公园等，悉数位于“起步区”之内，成为北部新区休闲后花园。

发展政策上的先天优势，令得北部新区资源在短时间内得到爆发性汇集，飞速的经济发展与楼盘开发，令得在北部新区同时拥有生活与工作的便利与可能，真正成为一个拥有“生活＋工作”的“双引擎”动力模式板块。

购房者青睐“金科大社区”

有消息显示，按照最新发展规划，重庆的北部新区将成为继上海浦东新区和天津滨海新区后的第三大新区，面积也将由目前的160平方公里扩大10倍。北部新区，已经成为重庆新的发展高地和宜居之地。作为地处北部新区“起步区”的金科大社区备受购房者青睐。

7月26日早上，由万州电视台组织的88名万州市民乘坐两台豪华大巴奔赴重庆，他们此行的目的是参观并团购金科集团在北部新区的楼盘。

就在同一天，位于北部新区的金科·10年城高层首度开盘，2小时劲销7000万，不少购房者都是冲着北部新区的成熟生活与未来发展而下叉。据悉，连通新牌坊与大竹林区域的玉石大道正在筹资修建。届时，金科10年城与所在的高新园板块将呈现更加便捷的生活。

据业内人士分析，处于北部新区的金科楼盘，随着北部新区的整体提升，升值空间也将凸显。现在购买该地区楼盘，属于抄底的黄金时期。

在每个“起步区”快速发展的背后都有一个担当着“城市运营功能”的开发商，在浦东陆家嘴，陆家嘴股份无疑承担了这一角色；在滨海塘沽，天津泰达功不可没。在重庆北部新区“起步区”，我们始终看到一个身影——金科。

“起步区”的重要组成部分：

金科大社区

“起步区”一方面将原有的凝定的重庆北部新区活化，使北部新区的知名度及市民的认同感进一步彰显。另一方面北部新区“起步区”建筑群落性格中的开放性和城市功能的集聚性恰恰是重庆在新的一轮城市化浪潮中崛起的基础和前提。

在每个“起步区”快速发展的背后都有一个担当这“城市运营功能”的开发商，在浦东陆家嘴，陆家嘴股份无疑承担了这一角色；在滨海塘沽，天津泰达功不可没。在重庆北部新区“起步区”，我们始终看到一个身影——金科。

紧接着，金科又在金开片区推出中华坊、天湖美镇、东方王榭、东方雅郡、10年城、小城故事等耳熟能详的项目，更是将北部新区“起步区”再度推向了关注的焦点。

十年来，金科的快意行军，已让其所进入的区域成为一种城市的发展方向。从最初棋落五黄路，然后到挺进北滨路，其后转战北部新区、金开大道，再到西城，金科的足迹遍布了重庆的各大主城区域，熟悉金科的人，都会情不自禁地想起那个童话：那个点石成金的手指头。

配套先行

金科唤醒“睡城”

曾经一度，北部新区在广大购房者心中是一座睡城。虽然北部新区修建了大量物业，但交通和市政配套无法满足房地产发展的需要，给人的印象还是郊区。

“平时也没有公交车，就是买瓶矿泉水都极为不便。”购房者反映，市政和商业配套已经远远落后于这一地区房地产的发展。因此普通的购房者要么选择商业、交通配套等比较好的新牌坊等区域，要么把购房的目光放到价格相对较低的两路，北部新区面临尴尬。

面对睡城困扰，金科显示出责任地产企业应有的担当与远见，携金科·盛宴十二坊、美镇上街、金科大酒店、红星美凯龙世博家居生活广场四大商业物业进驻北部新区，如今的盛宴十二坊不仅是北部新区，更是重庆有名的餐饮胜地；美镇上街解决了周边上万人生活配套；而金科大酒店则填补了北部新区高档酒店的配套空缺；金科集团与国内知名品牌红星美凯龙强强联合，打造的红星美凯龙世博家居生活广场已成为重庆家居卖场行业的一面旗帜……

如今，睡城不再睡，商业、交通、生活配套的成熟，北部新区已经成为“生命质量最佳”和“工作环境最优”的宜居板块。